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北京市场中介行业市场集中度颇高

作者/整理:admin 来源:互联网 2017-12-21

北京商报记者登录北京市工商局的网站发现,想要注册一家从事房地产业务的新公司,可选择的主营业务类型有房地产开发经营、投资与资产管理、自有房地产经营活动、房地产测绘和房地产担保五项,却没有“房地产经纪”的选项。
 
值得一提的是,目前国内房地产经纪服务行业内素质参差不齐、绝对数量多、相对规模小、经营粗放、行为不规范、恶性竞争较多等问题普遍存在且亟待解决。但是由于北京房地产市场交易的特性,
 
尤其是二手房交易环节流程复杂,导致买卖双方对于中介的依赖度颇高。“不管是新房还是二手房,无论是买卖还是租赁,都离不开房产经纪机构提供信息咨询、带看房源、协助谈判签约等服务,北京二手房交易中的70%-80%也都是由经纪机构来协助完成的
 
目前北京市场中介行业市场集中度颇高。排名前十的中介公司成交量占到二手房成交量的七成左右。尤其是在市场进入低谷期时,小型中介公司的生存状况会更加艰难。一两个月可以支撑,一年半年的低峰期对于实力有限的小型中介公司而言是比较难熬的,打道回府或是比较好的选择。”有位不愿具名的中介机构人士坦言。